L’iniziativa in oggetto ha previsto lo studio di fattibilità di un ampio resort ubicato in Virgin Gorda, British Virgin Islands. Obiettivo dell’analisi è stato quello di comprendere l’effettiva convenienza di mercato, di prodotto, economica e finanziaria di un progetto di riqualificazione di un’intera area turistica.
I principali elementi qualificanti dell’intervento:
- Elevate potenzialità della location
- Articolazione del prodotto ricettivo
- Upside derivante dalla riqualificazione immobiliare realizzabile.
Data la complessità del progetto e degli elementi caratteristici degli sviluppi immobiliari alberghieri di tipo mixed-use, è stato realizzato uno studio preliminare di fattibilità a carattere naturalistico e orografico, al fine di comprendere come i nuovi elementi architettonici potessero sposarsi con l’ambiente circostante. Inoltre, date le condizioni del mercato locale delle residenze di lusso, è stato analizzato anche il potenziale impatto derivante da formule alternative di gestione alberghiera mista con albergo e residenze.
