Per conto di Antea RE S.r.l. il nostro team si è occupato di effettuare un importante studio di fattibilità alberghiera per il proposed hotel che è in corso di pianificazione nell’ambito dello sviluppo denominato TO DREAM, rilevante sviluppo commerciale e retail ubicato a Torino.

Data la particolare collocazione all’interno di un retail e entertainment park di oltre 270.000 mq, l’unità alberghiera proposta doveva rispondere alle esigenze di un mercato particolare come quello di Torino, concependo un prodotto midscale all’interno del parco retail & entertainment.

Il nostro team di architetti si è impegnato per costruire un prodotto immobiliare alberghiero che rispondesse agli standard dei principali brand di segmento Midscale, componendo differenti scenari di unità alberghiera con room inventory di camere e servizi differenziati. Dagli scenari identificati, si è proceduto all’effettuazione di un scenario ottimizzato dal quale sono stati derivati i costi di costruzione e sviluppo. Tale analisi architettonica e progettuale è stata poi presa quale base per l’analisi economica e finanziaria determinando il valore dell’asset in base alle proiezioni di P&L, secondo un DCF model.